Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Av Avellaneda 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 91 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 31% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 369, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 408 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente A Estrenar. Frente Con Balcon Terraza. Apto Profesional. Amenities. Av. Directorio 2123 US$ 388 · −US$ 93/mes Tamaño del baño Tu candidato: #72

Departamento Monoambiente en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 485

Ver los 99 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito, contrafrente y muy luminoso, con balcón. Cuenta con cocina integrada, baño completo con ventana y placard. El edificio ofrece piscina y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 27,6 m² con disposición contrafrente y balcón, en un edificio que incluye piscina.

Superficie total 27,6 m² (cubierta 22 m²) y disposición contrafrente.
Balcón de 4,00 x 1,20 y baño completo con ventana.
Cocina integrada y dormitorio con placard (medidas indicadas en la publicación).
Edificio con piscina y baulera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lab Sucre 9 cafés en 10 min 2 min caminando
La Casona de Flores 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Flores 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 4 min caminando
Zarate 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Carabobo Subte A 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 14 min caminando
Boyaca Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 882

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.281 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.