Departamento monoambiente en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Avenida Varela 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 300 más US$ 56 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 600, incluido un depósito de US$ 300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 300: 18% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 365, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente con balcón en Flores US$ 300 A/C

Monoambiente con balcón norte US$ 339 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler 1 Ambiente US$ 300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en 7mo piso, con balcón contrafrente. Cocina separada, placard empotrado y sanitarios completos con habitáculo para ducha. A 3 cuadras de Subte Línea A y del Metrobus sobre Av. Rivadavia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 3 min caminando
Nueva La Placita 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gran Paraná 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Josefa 4 cafés en 10 min 6 min caminando
San José de Flores Subte A 8 min caminando
San Pedrito Metrobús A 8 min caminando

≈ US$ 300/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 300
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 441
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 300
Depósito de garantía US$ 300
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.402 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.