Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Culpina e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 407 más US$ 49 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 814: el primer mes más un depósito de US$ 407, que se devuelve.
Pide US$ 407: 13% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 145 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 123 comparables en Flores.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 341 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 459 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Flores US$ 407

Ver los 123 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Flores, en piso alto con disposición al frente y orientación este. Incluye cocina equipada, baño completo y balcón. El edificio cuenta con gimnasio, pileta, solarium y parrilla, además de vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de aproximadamente 36 m² totales (32 m² cubiertos) con cocina integrada y balcón, ubicado en un piso alto con ascensor.

Superficie total aproximada de 36 m² (32 m² cubiertos).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacio de guardado empotrado.
Baño completo con bañera y ventilación/iluminación por ventana.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Amenities: gimnasio, pileta, solarium y parrilla; vigilancia/encargado.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Flores Iron Gym Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Colectivo 3 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 3 min caminando
Nueva La Placita Farmacia 3 min caminando
Light's Coffee Café 3 min caminando
Gran Paraná Restaurante 3 min caminando
San Pedrito Metrobús 5 min caminando
Supermercado Sol 6 min caminando
San José de Flores Subte 10 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Flores · US$ 328-US$ 426/mes · 274 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 545
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Total al firmar US$ 814

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.