Studio com varanda e comodidades

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Culpina e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 407 mais US$ 49 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 816: o primeiro mês mais um depósito de US$ 408, que é devolvido.
Pede US$ 407: 12% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 362, 142 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 341 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Mono De 38 Mts C/fte Con Balcón US$ 493 · +US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Flores US$ 407

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Flores, em andar alto, com frente e orientação para leste. Possui cozinha equipada, banheiro completo e varanda. O prédio oferece academia, piscina, solarium e área de churrasqueira, além de vigilância/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cerca de 36 m² no total (32 m² cobertos), com cozinha integrada e varanda, localizado em andar alto com elevador.

Aproximadamente 36 m² de área total (32 m² cobertos).
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e armazenamento embutido.
Banheiro completo com banheira e janela para ventilação/iluminação.
Varanda com acesso pela sala principal.
Comodidades do prédio: academia, piscina, solarium e churrasqueira; vigilância/encarregado.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Flores Iron Gym Academia 2 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Ônibus 3 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 3 min a pé
Nueva La Placita Farmácia 3 min a pé
Light's Coffee Café 3 min a pé
Gran Paraná Restaurante 3 min a pé
San Pedrito BRT 5 min a pé
Supermercado Sol 6 min a pé
San José de Flores Metrô 10 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 328-US$ 426/mês · 274 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 546
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Total na assinatura US$ 816

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.