1 ambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Yerbal 3500, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 94 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 311: en línea con la mediana de su segmento en Floresta (US$ 327, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 291 · −US$ 20/mes A/C

Monoambiente 4° piso con terraza balcón US$ 285 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 311

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler en Floresta, con cocina independiente, baño completo y balcón al frente. El contrato es por 2 años con indexación por IPC cada 3 meses. Se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 1 ambiente con salida al balcón y cocina separada, con baño completo y espacio de lavadero.

Balcón al frente con acceso desde el ambiente
Cocina independiente y baño completo
Contrato a 2 años con indexación por IPC cada 3 meses
Garantía: propietaria o seguro de caución
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Hudson 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lamarca 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Zas! 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Coto Supermercado 8 min caminando
Azul Metrobús 9 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 9 min caminando
San Pedrito Subte A 10 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Floresta · US$ 317-US$ 388/mes · 60 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 113
Total mensual estimado US$ 577

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 738
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.