Studio com varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Pi Y Margall 480

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 104 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 356: em linha com a mediana do segmento em La Boca (US$ 356, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, La Boca US$ 324 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, La Boca US$ 356 · +US$ 2/mês Seu candidato: #8

Pi y Margall 400 Piso 7 N US$ 356

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 34 m² totais no 7º andar, com varanda e excelente vista e iluminação. Cozinha integrada com fogão a gás e forno, além de banheiro completo com banheira. Para entrar é exigida garantia de propriedade de CABA ou seguro-caução (Finaer/Respalda).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com varanda e cozinha integrada, em andar alto, com orientação norte conforme os dados do anúncio.

Área total: 34 m² (32 m² cobertos).
Varanda com vista e boa iluminação, com grades de segurança visíveis no fechamento.
Cozinha com fogão a gás e forno, com pia de aço inox.
Banheiro completo com banheira.
Para entrar: 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito, com garantia de propriedade de CABA ou seguro-caução.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacias Ahumada Farmácia 3 min a pé
Bar Argerich 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Super Chair Supermercado 5 min a pé
Parque Lezama Parque principal 6 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Magari 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Bayres Gym Academia 13 min a pé
Av. Independencia BRT 19 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 20 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 356-US$ 550/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 523
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.