Monoambiente con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · SALTA Al 300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 117 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 311 · −US$ 63/mes A/C

Balcarce 379 US$ 356 · −US$ 19/mes Escritorio Tu candidato: #19

Montserrat - Salta 300 US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en piso alto, con balcón y patio, con mucha luz natural. Cocina independiente con lavadero y baño con grifería nueva. Incluye puerta blindada y servicios individuales; el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina independiente y sectores exteriores (balcón y patio), con equipamiento básico renovado en cocina y baño.

Piso alto con balcón con vista a Avenida 9 de Julio y patio con vista a calle Salta.
Cocina independiente con lavadero, con muebles de cocina y calefón nuevo.
Baño con grifería nueva y puerta blindada.
Servicios individuales y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas comodidades (como aire acondicionado o electrodomésticos grandes) no se mencionan y conviene confirmarlas en la visita.

No se observan electrodomésticos grandes como heladera o lavavajillas en las fotos.
No se indica aire acondicionado en el texto ni se ve en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Provincia de La Pampa Plaza 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Pain Du Jour 24 cafés en 10 min 4 min caminando
The Kitchen 49 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moreno Subte C 5 min caminando
Yrigoyen Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Monserrat · US$ 357-US$ 600/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.