Departamento en planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Tacuari Al 100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 136 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.039, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 455: 27% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 357, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Encantador Monoambiente US$ 487 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Balcarce 379 US$ 357 · −US$ 96/mes Escritorio Tu candidato: #16

Departamento En Monserrat US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio exclusivo de 5 x 5 metros. Incluye amoblado y cuenta con aire acondicionado. El alquiler no incluye expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece amoblado y con acceso mediante llave digital, en un edificio con seguridad nocturna y dos ascensores.

Patio exclusivo de 5 x 5 metros.
Cocina equipada con anafe, microondas y frigobar.
Baño con bañera y vidrio en la ducha.
Expensas ($210.000, julio vto agosto) incluyen Aysa, gas (agua caliente central) y Cablevision (sin WiFi).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Antonio’s 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Piedras Subte A 2 min caminando
Soy Tu 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Goya 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque Intercontinental Plaza Plaza 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Yrigoyen Metrobús 4 min caminando
On Fit 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Monserrat · US$ 356-US$ 600/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria US$ 229
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 2.039

Amoblarlo: ≈ US$ 1.881 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.