Monoambiente en Av. de Mayo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avda de Mayo 1260

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 55 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.957, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 21% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 453, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 22 m² al contrafrente en el décimo piso de un edificio de 13 plantas, en el centro de Buenos Aires. Está equipado con aire acondicionado frío-calor, lavarropas, heladera, horno eléctrico y cocina de vitrocerámica de 2 anafes. El baño es completo con bañera y bidet; el edificio tiene ascensor, encargado/vigilancia y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en impecable estado, recién pintada y con instalaciones nuevas, con cocina equipada y equipamiento de confort para mudarse.

22 m² cubiertos, contrafrente y muy luminoso
Aire acondicionado frío-calor y termotanque nuevo
Cocina equipada con horno eléctrico y 2 anafes de vitrocerámica
Baño completo con bañera y bidet
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Los 36 Billares 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Lima Subte A 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Provincia de Misiones Plaza 4 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mitre Metrobús 5 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.957

Amoblarlo: ≈ US$ 1.297 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.