Жилье: Студия, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avda de Mayo 1260

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 557 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 672, включая возвращаемый залог US$ 1 115.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 557: на 28% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 433, 233 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monserrat US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью и кухней, 23 m² в Monserrat US$ 426 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44 Alquiler Precioso Monoambiente Totalmente Equipado US$ 557

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 780. Залоговый депозит: US$ 1 115. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

381 объявление · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 383-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 096 · диапазон US$ 893-US$ 1 861 · US$ 318 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Los 36 Billares Ресторан 1 мин пешком
Yrigoyen y Santiago del Estero Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Lima Метро 3 мин пешком
Provincia de Misiones Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Mitre Метробус 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Aire Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 383-US$ 641/месяц · 381 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 1 672

Меблировка: ≈ US$ 1 297 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.