Monoambiente con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avenida Independencia 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 84 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 373, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en tercer piso al frente, muy luminoso y en perfecto estado. Cocina con muebles y anafe eléctrico, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece SUM con baño y cocina, laundry y gran terraza con parrilla, además de cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con gran ventanal, cocina integrada y baño completo, y el edificio suma amenities como SUM, laundry y terraza con parrilla.

Tercer piso al frente con gran ventanal y ambiente amplio.
Cocina con muebles y anafe eléctrico, y baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción disponibles.
SUM con baño y cocina, laundry y gran terraza con parrilla.
Cámaras de seguridad y vigilancia en el edificio.

Contras

La cocina y el baño están descritos y se ven en fotos, pero algunos detalles como cantidad exacta de equipamiento de cocina o tipo de ventanas pueden requerir confirmación en visita.

No se observa horno en las fotos, solo anafe eléctrico mencionado en la descripción.
No se ve mobiliario de cama o living en las fotos, por lo que se presenta sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Morena 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Paz 9 cafés en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 6 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mes · 372 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.