Estúdio com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Independencia 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 84 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.536, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 373, 83 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 354 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 379 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 386

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio no 3º andar voltado para a rua, muito iluminado e em excelente estado. Cozinha com armários e cooktop elétrico, banheiro completo com banheira e ar-condicionado split (frio e quente). O prédio oferece SUM compartilhado com banheiro e cozinha, lavanderia e um grande terraço com churrasqueira, além de câmeras de segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio voltado para a rua com grande janela frontal, cozinha integrada e banheiro completo, enquanto o prédio conta com comodidades como SUM, lavanderia e terraço com churrasqueira.

3º andar voltado para a rua, com grande janela frontal.
Cozinha com armários e cooktop elétrico, além de banheiro completo com banheira.
Ar-condicionado frio e quente e aquecimento.
SUM com banheiro e cozinha, lavanderia e grande terraço com churrasqueira.
Câmeras de segurança e vigilância no prédio.

Contras

Detalhes da cozinha e do banheiro estão sustentados pela descrição e pelas fotos, mas alguns pontos (como tipo exato de janelas ou lista completa de eletrodomésticos) podem precisar de confirmação na visita.

Não há forno visível nas fotos; apenas o cooktop elétrico é mencionado na descrição.
Não se vê mobília de cama ou sala nas fotos, então o imóvel parece sem mobília visível.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Prédio

Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacity 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Morena 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Paz 9 cafés em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 6 min a pé
Independencia BRT 6 min a pé
Aire Academia 11 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mês · 372 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Garantia/Caução US$ 764
Total na assinatura US$ 1.536

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.