Monoambiente en Núñez, 3° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Grecia 3400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 57 de expensas: US$ 381 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 33% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 239 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente En Alquiler En Nuñez 3ero X Escalera US$ 324

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Núñez, en el 3er piso por escalera. Muy luminoso, con sol de mañana y orientación norte. Cocina semi integrada totalmente renovada y baño completo con ducha y ventana al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno que recibe luz natural por orientación norte y cuenta con cocina a gas y baño con ventilación al exterior.

Acceso por escalera (3er piso) y sin ascensor en el edificio.
Cocina semi integrada totalmente renovada, con espacio para heladera alta y bajo mesada con alacena.
Baño completo con ducha y ventana al exterior.
Cocina y calefón a gas, con expensas informadas para junio de 88.000 pesos.

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos pueden variar con el tiempo, por lo que conviene confirmarlos al momento de la firma.

No admite mascotas.
No hay ascensor en el edificio.
El inmueble es interno y da a aire y luz abierto.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Pasillo de Núñez Plaza 3 min caminando
Estación Núñez 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cuadra 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Amina 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 440
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 554

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.