Monoambiente amoblado en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Núñez · Montañeses 2888

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 183 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 640, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 47% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 78.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler amoblado, en un edificio sobre la calle Montañeses entre las de Quesada y Congreso. Cuenta con muebles, cama sommier queen, TV, mesa y sillas, y sillón. Incluye WiFi, laundry y pileta, con cocina equipada con horno eléctrico, heladera bajo mesada y anafe. El ingreso al edificio es mediante cerradura electrónica con clave de acceso a la unidad. Tiene vajilla básica, jarra eléctrica, cafetera y tostadora.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Kopi 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Fuoco 50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Horizonte 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 600/mes · 343 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 320
Expensas US$ 183
Total mensual US$ 503

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Total al firmar US$ 640

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.