Квартира-студия с мебелью в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Montañeses 2888

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 183 сборов здания: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 640, включая возвращаемый залог US$ 320.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 320: на 47% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 70 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия спереди с балконом US$ 392 · +US$ 72/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Núñez US$ 392 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Alquiler Monoambiente Belgrano Nuñez Amoblado Equipado US$ 320

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана, с мебелью, в районе Núñez, окна выходят на улицу Montañeses между las de Quesada y Congreso. В здании есть Wi-Fi, прачечная (laundry) и бассейн, вход осуществляется с помощью электронной замка и кода доступа к квартире. На кухне установлен электрический духовой шкаф, холодильник под столешницей и варочная поверхность; из техники и посуды указаны базовый набор, электрический чайник, кофеварка и тостер, в квартире есть кровать queen (sommier), телевизор, стол и

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

343 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 447-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 384 · диапазон US$ 1 189-US$ 1 672 · US$ 881 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kopi 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fuoco 50 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 4 мин пешком
Horizonte 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Napp 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Congreso Метробус 14 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 600/месяц · 343 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 183
Всего в месяц US$ 503

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Всего при подписании US$ 640

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.