Departamento con patio en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manuela Pedraza Al 1700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 910, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 455: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento - Alquiler - Nuñez - 2 Ambientes - Patio US$ 455

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Nuñez, con ambiente divisible y patio propio. Incluye cocina y baño completo, con pisos cerámicos y luminarias de techo. Se ubica a dos cuadras de Av. Del Libertador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como monoambiente divisible, con un ambiente principal de generosas dimensiones y salida a un patio propio.

Patio propio de 3 x 3 m
Living-comedor de 7 x 3,60 m con posibilidad de sectorizar
Cocina de 2,5 x 3,20 m y baño completo
Planta baja, sin ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

BesAres 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pani 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Lo de Cristian 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estación Núñez Farmacia 5 min caminando
Patio del Niño Plaza 6 min caminando
Campo Salles Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 910

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.