Monoambiente amoblado en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Amenábar

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 63 de expensas: US$ 646 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Núñez US$ 550 · −US$ 33/mes A/C

Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 · +US$ 17/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Monoambiente Amoblado US$ 583

Ver los 45 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en el 5to piso, con orientación este y vista a pulmón de manzana abierto. Cuenta con aire acondicionado, calefacción central regulable y agua caliente central. El edificio dispone de laundry, SUM y gym. El monto de ABL es de $17.000; está a 500 m de Subte D y a 2 cuadras de Av. Cabildo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Lusane 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rita 22 cafés en 10 min 2 min caminando
La Rinconada 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 3 min caminando
Nueva Paz 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 5 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 734
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.