Kitnet mobiliada no Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Amenábar

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 63 de condomínio: US$ 646 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.204, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Núñez US$ 550 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e varanda, Núñez US$ 600 · +US$ 17/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Monoambiente Amoblado US$ 583

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada no 5º andar, com orientação leste e voltada para o miolo de quadra aberto. Possui ar-condicionado, aquecimento central com regulagem e água quente central. O prédio tem lavanderia, salão comunitário e academia. O condomínio e outros custos não foram detalhados; ABL: $17.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Lusane 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rita 22 cafés em 10 min 2 min a pé
La Rinconada 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Nueva Paz 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Target Gym 11 academias em 10 min 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 734
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 85
Total mensal estimado US$ 819

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.038
Total na assinatura US$ 2.204

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.