Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Quesada al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 429 más US$ 75 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.707, incluido un depósito de US$ 429 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 429: 12% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 9/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 455 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Monoambiente a Estrenar con Balcón en Alquiler - Nuñez US$ 429

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Nuñez, contrafrente y muy luminoso, con balcón y cocina integrada equipada con anafe eléctrico. Incluye aire acondicionado frío/calor y baño completo. El edificio ofrece ascensor, encargado/vigilancia y amenities de solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida al balcón y cocina integrada, con superficies cubiertas y semicubiertas indicadas en el aviso. El edificio suma seguridad con encargado/vigilancia y espacios comunes como solarium y parrilla.

Cocina integrada con anafe eléctrico y salida directa al balcón.
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Baño completo.
Amenities: solarium y parrilla, con ascensor y encargado/vigilancia.
Ubicación: a 400 metros de la estación Juramento (Subte D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Gorrión 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Schuster 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
Market Sea 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Danesa 22 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.707

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.