Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 87 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.118, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 484: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 419 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 484 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 484

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Nuñez con balcón al frente y vista abierta, con grandes ventanales de piso a techo. Cocina integrada moderna con anafe eléctrico y horno eléctrico empotrado, más baño completo con ducha de piso y mampara. Incluye aire acondicionado split frío/calor y amenities en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con amenities y ascensores.

Balcón al frente y vista abierta, con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada equipada: anafe eléctrico, horno eléctrico empotrado y barra desayunadora.
Aire acondicionado split frío/calor y termotanque eléctrico.
Amenities: piscina con vistas, solárium, parrilla, laundry, bicicleteros y cafetería en planta baja.
Contrato por 2 o 3 años; ingreso con 1 mes adelantado y 1 mes de depósito.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Correa Metrobús 2 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cabildo Latino 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
Take Away 20 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.118

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.