Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Av Del Libertador Al 7700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 36 min/día, 101% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 1.000 más US$ 185 de expensas: US$ 1.185 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.000: el primer mes más un depósito de US$ 1.000, que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 101% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 497, 141 avisos).
Para tu perfil queda #12 de 21 comparables en Núñez.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 36 min/día equivale a unas 18 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+7 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y bañera US$ 750 · −36 min/día · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón corrido US$ 800 · −33 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12 Alquiler En Nunez Monoambiente Con Excelentes Amenities US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Núñez, piso 10, con salida a balcón aterrazado y vista abierta. Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y horno, placard amplio y baño completo con bañadera. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, solarium con gran pileta, gimnasio, sauna, SUM y laundry, además de cocheras para alquilar y apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y acceso directo al balcón aterrazado, en un edificio con amenities completos y seguridad 24 hs.

Piso 10 con balcón aterrazado y vista abierta
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y horno; baño completo con bañadera
Aire acondicionado por split frío-calor y placard con puertas corredizas
Amenities: seguridad 24 hs, solarium, gran pileta con reposeras, gimnasio, sauna, SUM y laundry
Apto profesional y apto mascotas; cocheras para alquilar en el edificio

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Besares Restaurante 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
White Coffee Café 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Manzanares Metrobús 14 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas/mes

Núñez · US$ 457–US$ 662/mes · 349 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.278
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.441

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.000

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.