Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Av. Del Libertador al 7700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 101% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 980: первый месяц плюс залог US$ 990, который вам вернут.
Просят US$ 990: на 101% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 492, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 21 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Бельграно US$ 750 · −US$ 240/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Nuñez A Estrenar Excelente Ubicacion US$ 800 · −US$ 190/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Alquiler Departamento en Nuñez Monoambiente 50 m Amenities US$ 990

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 990, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 371. Залоговый депозит: US$ 990. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Besares Ресторан 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
White Coffee Кафе 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 5 мин пешком
Manzanares Метробус 14 мин пешком

US$ 990/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 452-US$ 655/месяц · 332 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 990
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 208
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 371

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 990
Залоговый депозит US$ 990
Всего при подписании US$ 1 980

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.