Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 39 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 13% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 490, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 523 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente piso 4 con balcón US$ 425 Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 425

Ver los 146 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 146 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Núñez, con 34 m² totales (30,15 m² cubiertos y 3,85 m² de balcón). Cocina integrada con horno y anafe eléctricos, baño completo con mampara de vidrio y placard empotrado. El edificio cuenta con piscina, terraza con parrillas, laundry, bicicletero y dos ascensores, con acceso por reconocimiento facial y clave.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente moderno y luminoso, con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y acceso reforzado.

34 m² totales: 30,15 m² cubiertos + 3,85 m² de balcón
Cocina integrada con horno y anafe eléctricos; placard empotrado piso a techo
Baño completo con mampara de vidrio
Amenities: piscina, terraza con parrillas, laundry y bicicletero; dos ascensores
Acceso al edificio con reconocimiento facial y clave

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 1 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabildo Latino 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Take Away 21 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 600/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.267 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.