Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 39 de condomínio: US$ 464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 425, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 13% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 490, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 523 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #18

Kitnet · Núñez US$ 425

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Nuñez com 34 m² totais (30,15 m² cobertos e 3,85 m² de varanda). Cozinha integrada com forno e cooktop elétricos, banheiro completo com divisória de vidro e armário embutido do piso ao teto. O prédio oferece piscina, terraço com churrasqueira, lavanderia, bicicletário e dois elevadores, com acesso por reconhecimento facial e código.

Detalhes principais

Studio moderno e funcional, com varanda e cozinha integrada, em um prédio com comodidades e acesso reforçado.

34 m² totais: 30,15 m² cobertos + 3,85 m² de varanda
Cozinha integrada com forno e cooktop elétricos; armário embutido do piso ao teto
Banheiro completo com divisória de vidro
Comodidades: piscina, terraço com churrasqueira, lavanderia e bicicletário; dois elevadores
Acesso ao prédio por reconhecimento facial e código

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Ruiz Huidobro BRT 1 min a pé
Oasis 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Cabildo Latino 10 academias em 10 min 2 min a pé
Arturo Marasso Praça 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Take Away 21 cafés em 10 min 3 min a pé
La Farola de Saavedra 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 20 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.267 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.