Departamento con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta De Obligado 3200, Piso 8

Veredicto del aviso

7% bajo la mediana

Visto hace 13 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 118 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 43 días.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$700.000 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento con vista abierta y ventanales con doble vidrio. Cuenta con terraza aterrazada con parrilla, cocina completa con anafe y horno eléctrico, y baño moderno con mampara. Incluye calefacción regulable por sectores y piso radiante individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con ventanales de doble vidrio, cocina equipada y un sistema de calefacción sectorizado con piso radiante, además de una terraza con parrilla. La unidad también menciona conexión para lavarropas y placards con apertura de 1 toque.

Terraza aterrazada con parrilla y mobiliario para reunión descubierta
Cocina completa con anafe y horno eléctrico
Baño moderno con mampara
Ventanales con aluminio de primera calidad y doble vidrio
Calefacción sectorizada con piso radiante individual

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Los Laureles 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Juan 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Campo Salles Metrobús 3 min caminando
Plastani 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Target Gym 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio del Niño Plaza 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.