Amoblado con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Arias 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 189 de expensas: US$ 1.030 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 40% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Dpto. 1 Amb. Dividido Amoblado - Arias 1600 - Nuñez US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 1 ambiente dividido, con balcón al contrafrente y baño completo. Cocina integrada con lavadero y aire acondicionado. El edificio cuenta con SUM, terraza y parrilla, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente dividido, con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con amenities.

Superficie total 57 m² (47 m² cubiertos).
Balcón al contrafrente y ambiente luminoso.
Cocina integrada y lavadero; todo eléctrico.
Amenities: SUM, terraza y parrilla; ascensor.
Aire acondicionado instalado.

Contras

Algunas comodidades mencionadas en el texto pueden no verse con claridad en las imágenes, por lo que conviene verificar en visita.

El texto menciona toilette además del baño completo, pero en las fotos se aprecia principalmente un baño completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Cherry Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Le Blé 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Arias 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos 7 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 189 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 189
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.125
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Total mensual estimado US$ 1.263

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.