Monoambiente con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Matias Sturiza Al 400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 104 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 27% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 356, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón y cochera US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Olivos US$ 450 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Monoambiente En Alquiler En Puerto De Olivos US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² en Vicente López (zona Olivos-Vías/Río), con orientación suroeste y disposición al frente. Cuenta con balcón de 4 m², cocina separada y baño completo con duchador. Tiene aire acondicionado individual frío/calor y piso de parquet plastificado a nuevo, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 24 m² con balcón y cocina separada, ubicado en el frente y en el piso 7 del edificio con ascensor.

24 m² totales con balcón de 4 m²
Cocina separada y baño completo con duchador
Aire acondicionado individual frío/calor y parquet plastificado a nuevo
Ascensor; piso 7; 0 cocheras
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Horacio Antonio Valente 2 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Al Rayan 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Olivos · US$ 324-US$ 458/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 643
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.