Studio com varanda e parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Matias Sturiza Al 400, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 104 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 27% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 356, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com garagem e varanda, Olivos US$ 421 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Olivos US$ 450 · −US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Monoambiente En Alquiler En Puerto De Olivos US$ 453

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 24 m² em Vicente López (zona Olivos-Vías/Río), com orientação sudoeste e frente para a rua. Possui varanda de 4 m², cozinha separada e banheiro completo com box. Tem ar-condicionado individual frio/calor e piso de parquet plastificado recém-colocado, com elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio de 24 m² com varanda de 4 m² e cozinha separada, localizado no 7º andar de um prédio com elevador.

24 m² totais com varanda de 4 m²
Cozinha separada e banheiro completo com chuveiro
Ar-condicionado individual frio/calor e parquet plastificado
Elevador; 7º andar; sem vaga
Não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Plaza Horacio Antonio Valente Praça 2 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 4 min a pé
Al Rayan 13 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 5 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 324-US$ 458/mês · 61 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 880

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.