Monoambiente piso 8 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Juan B Justo Al 5800, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hace 18 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 162 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 388, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en piso 8, muy luminoso, con balcón al frente. Cocina integrada con barra desayunadora y terminaciones en madera y granito. Unidad totalmente eléctrica y edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, ubicado en un piso alto del edificio con ascensor.

Piso 8 al frente, con balcón y mucha luz natural.
Cocina integrada con barra desayunadora y guardado.
Baño con bañera y vanitory.
Edificio con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.
Admite mascotas; sin cochera (0).

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos se detallan en el texto, mientras que el amoblamiento no está incluido.

Amoblado: no (las fotos indican staging virtual).
No se informan medidas en el anuncio (son aproximadas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Sushi Town Restaurante 4 min caminando
Autoservicio Paraná 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia 6 min caminando
Confitería Paraná Café 8 min caminando
Olivos Fit House Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Olivos · US$ 322-US$ 450/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.