Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Juan Bautista Alberdi 439

Veredicto del aviso

6% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 372 más US$ 272 de expensas: US$ 644 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.984, incluido un depósito de US$ 372 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 372: 6% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 397, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$580.000 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y ventanal con cortinas roller. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante, con cocina integrada y living comedor. El edificio tiene pileta, gimnasio, solarium, quincho, laundry y vigilancia remota.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, con buena entrada de luz y equipamiento de climatización.

Balcón al frente y ventanal con cortinas roller.
Aire acondicionado y calefacción por losa radiante.
Cocina integrada con mesada de granito y bacha de acero.
Edificio con pileta, gimnasio, solarium, quincho, laundry y vigilancia remota.
Expensas informadas como último valor: $ 300.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nelly 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 8 min caminando

≈ US$ 372/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 272 Expensas/mes

Olivos · US$ 353-US$ 449/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 372
Expensas US$ 272
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 135
Total mensual estimado US$ 870

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 372
Depósito de garantía US$ 372
Comisión inmobiliaria US$ 357
Garantía/Caución US$ 883
Total al firmar US$ 1.984

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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