Local comercial en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Local al Frente - Costa Rica al 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 41% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 511 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · −US$ 44/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón y terraza US$ 523 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #199 Local en Palermo US$ 600

Ver los 200 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 200 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Local comercial en Palermo, en esquina entre Costa Rica y Araoz. Apto uso profesional. Sin expensas. Disponible a partir de agosto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

10 lugares a pie

Palermo Subte 2 min caminando
Juan B. Justo Colectivo 2 min caminando
Pacifico Metrobús 2 min caminando
Farmacia ABC 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 823

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Total al firmar US$ 1.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.