Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · MATIENZO al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 137 de condomínio: US$ 567 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 430: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 450, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #307 de 326 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 149 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+17 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Palermo US$ 430 · −48 min/dia Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en El Corazón de Palermo Hollywood US$ 411 · −56 min/dia · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #307 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 430

Ver os 326 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 326 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 704. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Palermo Metrô 2 min a pé
Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Pacifico BRT 2 min a pé
Farmacia ABC Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 623
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.