Monoambiente interno 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Departamento Monoambiente EN Alquiler Palermo Buenos Aires

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 42 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 858 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 533 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente interno de 35 m² en alquiler en Palermo, sobre Av. Cerviño. Está ubicado en el 1er subsuelo y no cuenta con ventanas; la ventilación es por ductos. Incluye aire acondicionado, calefacción, Internet/WiFi y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² con acceso por escalera y ventilación por ductos, pensado para uso residencial u oficina.

35 m² totales, con baño completo y cocina integrada.
Ubicación interna en el 1er subsuelo: sin ventanas, ventilación por ductos.
Incluye aire acondicionado y calefacción, además de Internet/WiFi y vigilancia/encargado.
Mesa para 2 personas y mobiliario visible en el ambiente.

Contras

Al no tener ventanas, la ventilación y la iluminación dependen del sistema del edificio y de la iluminación interior.

No cuenta con ventanas (ventilación por ductos).
La unidad se accede por escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Roberto Noble Plaza 2 min caminando
Rotondo 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Massey Familia 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Afharma 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg Gimnasio 5 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 7 min caminando
Disco Supermercado 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque grande 9 min caminando
Plaza Italia Subte D 12 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.