Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Departamento Monoambiente EN Alquiler Palermo Buenos Aires

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 42 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Pede US$ 453: 35% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 858 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 533 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 472 · +US$ 23/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler Av Cerviño US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 206 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 621. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Roberto Noble Praça 2 min a pé
Rotondo 32 cafés em 10 min 3 min a pé
Massey Familia 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Afharma 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Plaza Sicilia Parque principal 7 min a pé
Disco Supermercado 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque grande 9 min a pé
Plaza Italia Metrô D 12 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Total mensal estimado US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão estimada da imobiliária US$ 453
Total na assinatura US$ 1.359

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.