Monoambiente 2° piso con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Cabildo 300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 85 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758: el primer mes más un depósito de US$ 379, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 379: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 434, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 158 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 425 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #284 Excelente Monoambiente Apto Prof US$ 379

Ver los 306 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 306 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en el 2° piso, con ascensor, sobre Av. Cabildo. Incluye cocina independiente y baño completo, y se entrega recién pintado. No apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución práctica y acceso por ascensor, ubicado sobre una avenida con alta conectividad.

Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
Ingreso con mes de adelanto y mes de depósito
Garantía: propietaria de CABA o seguro de caución
Cocina independiente con anafe de 2 hornallas y baño completo con ducha

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Plazoleta Santa Bárbara Plaza 1 min caminando
Fairview Market Supermercado 1 min caminando
Matienzo Colectivo 2 min caminando
Matienzo Metrobús 2 min caminando
Il Nostro Café Café 2 min caminando
Cabildo Club Gimnasio 3 min caminando
Ladobueno Restaurante 5 min caminando
Olleros Subte 7 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Palermo · US$ 454-US$ 800/mes · 2.277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.