Studio 2º andar com elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Av. Cabildo 300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 380 mais US$ 85 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760, incluindo um depósito de US$ 380 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 380: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 426, 521 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 166 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar no 2º andar, com elevador, na Av. Cabildo. Possui cozinha independente e banheiro completo, e será entregue recém-pintado. Não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout prático e acesso por elevador, localizado em uma avenida com boa conectividade.

Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC
Entrada: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito
Garantia: garantia com imóvel em CABA ou seguro de caução
Cozinha independente com fogão de 2 bocas e banheiro completo com ducha

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Santa Bárbara Praça 1 min a pé
Fairview Market Supermercado 1 min a pé
Matienzo Ônibus 2 min a pé
Matienzo BRT 2 min a pé
Il Nostro Café Café 2 min a pé
Cabildo Club Academia 3 min a pé
Ladobueno Restaurante 5 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.