Monoambiente 2° piso con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Cabildo 300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 380 más US$ 85 de expensas: US$ 465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 760, incluido un depósito de US$ 380 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 380: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 519 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 165 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 426 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 426 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #298 Excelente Monoambiente Apto Prof US$ 380

Ver los 319 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 319 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en el 2° piso, con ascensor, sobre Av. Cabildo. Incluye cocina independiente y baño completo, y se entrega recién pintado. No apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución práctica y acceso por ascensor, ubicado sobre una avenida con alta conectividad.

Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
Ingreso con mes de adelanto y mes de depósito
Garantía: propietaria de CABA o seguro de caución
Cocina independiente con anafe de 2 hornallas y baño completo con ducha

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Santa Bárbara Plaza 1 min caminando
Fairview Market Supermercado 1 min caminando
Matienzo Colectivo 2 min caminando
Matienzo Metrobús 2 min caminando
Il Nostro Café Café 2 min caminando
Cabildo Club Gimnasio 3 min caminando
Ladobueno Restaurante 5 min caminando
Olleros Subte 7 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Total al firmar US$ 760

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.