Recoleta, cocina separada, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Av Las Heras 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 119 min/día, 40% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 420 más US$ 98 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.260: el primer mes más un depósito de US$ 420, que se devuelve.
Pide US$ 420: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 812 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #162 de 163 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 326 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 119 min/día equivale a unas 60 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+14 min/día
No tiene aire acondicionado	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 483 · −119 min/día · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa

Palermo, balcón y parrilla US$ 430 · −110 min/día · +US$ 10/mes Calefacción Tu candidato: #162 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 420

Ver los 163 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 163 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal en Recoleta con ambiente y cocina separada. Se ofrece amoblado con cama matrimonial (o dos camas individuales) y mucho lugar de guardado. El paquete se indica como u$s 550 todo incluido + luz y WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un alquiler temporario en Recoleta con cocina separada y unidad amoblada, con condiciones de ingreso en meses.

Ambiente con cocina separada en Av. Las Heras y Billinghurst (Recoleta).
Cama matrimonial o dos camas individuales, con abundante lugar de guardado y mucha luminosidad.
Paquete u$s 550 todo incluido + luz y WiFi.
Ingreso: 3 meses aprox. (alquiler), 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Contras

La tarifa “todo incluido” excluye luz y WiFi según el texto, por lo que conviene confirmar consumos y condiciones.

La unidad indica “todo incluido” pero aclara que no incluye luz y WiFi.
La duración se expresa como “3 meses aprox.”, por lo que puede requerir confirmación exacta.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Las Heras y Bustamante Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide Café 1 min caminando
Deluca Restaurante 2 min caminando
Gimnasio Renacimiento 2 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

US$ 420/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 464–US$ 800/mes · 2,273 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 98
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Total mensual US$ 553

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 420
Total al firmar US$ 1.260

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.