Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Av. Gral. Las Heras 2900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 53 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 772: o primeiro mês mais um depósito de US$ 386, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 45% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 851 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 357 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 477 · +US$ 89/mês Localização silenciosa

Studio com varanda/terraço US$ 425 · +US$ 37/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79 Avenida Las Heras Y S. De Bustamante, Ambiente Único, Todo Equipado, Ws 116520-5453 US$ 388

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 526. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Las Heras 2900 Ônibus 1 min a pé
La Nueva San Agustín Café 1 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Deluca Restaurante 2 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Total na assinatura US$ 772

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.