Monoambiente en esquina amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Benjamin Matienzo 2400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 118 de expensas: US$ 767 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.772, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 649: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 831 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 179 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 368 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 465 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en esquina de 35 m² en el 1° piso al frente, orientación este. Se alquila amoblado y cuenta con placard de piso a techo, baño completo y cocina eléctrica integrada al ambiente. El edificio tiene ascensor, agua caliente central y servicio de limpieza en áreas comunes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 35 m² con aberturas de doble vidrio y calefacción por split, ubicado en un edificio de pocos pisos y pocas unidades por planta.

35 m², 1° piso al frente y en esquina, orientación este
Amoblado; placard de piso a techo y cocina eléctrica integrada
Aberturas de doble vidrio hermético y calefacción por split
Baño completo con ducha; agua caliente central y ascensor
No se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Fairview Market Supermercado 1 min caminando
Il Nostro Café Café 1 min caminando
Cabildo y Santos Dumont Colectivo 2 min caminando
Matienzo Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 2 min caminando
Cabildo Club Gimnasio 3 min caminando
Concepción Pizza y Vino Restaurante 4 min caminando
Ministro Carranza Subte 7 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 856
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 474
Total al firmar US$ 1.772

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.