Monoambiente en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Guemes Al 3800, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 258 más US$ 110 de expensas: US$ 368 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.129, incluido un depósito de US$ 258 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 258: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 536 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Palermo Soho, con orientación norte y ventanal al contrafrente. La cocina incluye anafe eléctrico pero no tiene horno. El edificio es de aproximadamente 40 años y el departamento está en un piso alto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza como monoambiente con pisos de madera y un ventanal que aporta mucha luz, con cocina equipada solo con anafe eléctrico.

Orientación norte y ventanal al contrafrente
Cocina con anafe eléctrico, sin horno
Pisos de madera en el ambiente principal
Apto mascotas y sin cochera
Cercanía a Subte D (Scalabrini Ortiz) y a Alto Palermo Shopping

Contras

Algunas comodidades dependen de lo que se vea o se mencione en el aviso, por ejemplo ascensor y equipamiento de cocina.

No hay ascensor según el aviso
No dispone de horno (solo anafe eléctrico)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Güemes 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Hora Libre 51 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lo de Carlitos 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 5 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando

≈ US$ 258/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 258
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 538

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 258
Depósito de garantía US$ 258
Garantía/Caución US$ 613
Total al firmar US$ 1.129

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.