Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Guemes Al 3800, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 258 mais US$ 110 de condomínio: US$ 368 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.129, incluindo um depósito de US$ 258 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 258: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 437, 535 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 ambiente em Palermo Soho US$ 271 · +US$ 14/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 258, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 538. Depósito de segurança: US$ 258. Comodidades: Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Güemes 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Hora Libre 51 cafés em 10 min 1 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lo de Carlitos 27 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 5 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé

≈ US$ 258/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 258
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensal estimado US$ 538

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 258
Depósito de segurança US$ 258
Garantia/Caução US$ 613
Total na assinatura US$ 1.129

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.