Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · GODOY CRUZ Al 2900. Entre CerviÑo Y Juncal, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 113 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.673, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 12% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 522 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 155 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 421 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 291 · −US$ 82/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #283

Alquiler Monoambiente Belgrano US$ 373

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 312 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente completamente renovado, al frente y muy luminoso, con balcón aterrazado. Incluye placard y espacio para escritorio, cocina con breakfast y baño moderno con ducha. Agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente renovado con distribución abierta, pisos de parquet y un sector de cocina integrado con barra desayunadora.

Al frente, súper luminoso, con balcón aterrazado
Pisos de parquet en perfecto estado, placard y espacio para escritorio
Cocina con breakfast y agua caliente central
Baño moderno con ducha
Sin ascensor y no amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Nueva Argentina 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
My Place 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla La Amistad 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 577.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 188
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.673

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.