Studio com varanda tipo terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · GODOY CRUZ Al 2900. Entre CerviÑo Y Juncal, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 377 mais US$ 114 de condomínio: US$ 491 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 944, incluindo um depósito de US$ 377 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 377: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 515 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 154 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 190 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 425 · +US$ 48/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 294 · −US$ 83/mês Localização silenciosa Seu candidato: #280

Alquiler Monoambiente Belgrano US$ 377

Ver os 311 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 311 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio totalmente reformado, de frente e bem iluminado, com varanda tipo terraço. Possui armário embutido e espaço para escritório, cozinha com breakfast bar e banheiro moderno com ducha. Água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio em planta aberta, com piso de parquet e cozinha integrada com barra para café da manhã.

De frente, muito iluminado, com varanda tipo terraço
Piso de parquet, armário embutido e espaço para escritório
Cozinha com breakfast bar e água quente central
Banheiro moderno com ducha
Sem elevador e sem mobília

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Nueva Argentina 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
My Place 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Parrilla La Amistad 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 5 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 7 min a pé
SportClub 3 academias em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 577.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensal estimado US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Comissão da imobiliária do dono US$ 190
Total na assinatura US$ 944

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.