Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Niceto Vega Al 4600, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 91 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 440, 557 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 186 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 341 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 550 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 421 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #325

Departamento Monoambiente Al Frente Con Balcón Apto Profesional US$ 453

Ver los 373 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 373 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en primer piso al frente en Palermo Soho, con balcón y buena entrada de luz natural. El edificio tiene ascensor y acceso con reconocimiento facial o llave tradicional. Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses según IPC; se solicita seguro de caución Finaer o GarantíaYA y depósito de garantía de 1 mes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón, cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensor y control de acceso.

Ubicación: Palermo Soho, primer piso al frente con balcón.
Edificio con ascensor y acceso mediante reconocimiento facial o llave tradicional.
Contrato a 2 años; actualización del alquiler cada 3 meses según IPC.
Requisitos: seguro de caución Finaer o GarantíaYA y depósito de garantía de 1 mes.
No admite mascotas y no cuenta con cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

6 lugares a pie

Hobby 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Milapizza 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
XXL 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.