Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Av. Niceto Vega Al 4600, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 91 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 440, 557 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 186 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 341 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$700.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 421 · −US$ 31/mês Localização silenciosa Seu candidato: #325

Departamento Monoambiente Al Frente Con Balcón Apto Profesional US$ 453

Ver os 373 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 373 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 1º andar, voltado para a rua, em Palermo Soho, com varanda e boa entrada de luz natural. O prédio tem elevador e acesso por reconhecimento facial ou chave tradicional. Contrato de 2 anos com atualização do aluguel a cada 3 meses pelo IPC; exige seguro de caução (Finaer ou GarantíaYA) e depósito de garantia de 1 mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda, cozinha integrada e banheiro completo, em um prédio com elevador e controle de acesso.

Localização: Palermo Soho, 1º andar de frente com varanda.
Prédio com elevador; acesso por reconhecimento facial ou chave.
Prazo do contrato: 2 anos; atualização do aluguel a cada 3 meses pelo IPC.
Requisitos: seguro de caução Finaer ou GarantíaYA e depósito de 1 mês.
Não aceita pets e não há vaga de estacionamento (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Hobby 46 cafés em 10 min 2 min a pé
Milapizza 68 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
XXL 5 academias em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.