Monoambiente con patio en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 95 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 656 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 191 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en tercer piso por escalera, con cocina separada y patio con sector de lavadero. El baño es completo y tiene ventilación. La calefacción es por placa y el agua caliente es con calefón a gas.

Detalles clave

El departamento está planteado como un ambiente único con cocina independiente y un patio de uso propio, sin ascensor en el edificio.

Tercer piso por escalera (sin ascensor).
Cocina separada con anafe y horno eléctricos; calefón a gas.
Patio con sector de lavadero.
Baño completo con ventilación.

Contras

Las condiciones del alquiler y la política de garantías pueden impactar el proceso de ingreso.

No acepta mascotas.
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 1 min caminando
Aric Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Cóndor 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Cafería 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Al Zein 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte 13 min caminando
Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 18 min caminando
Plaza Paseo Ernesto Jaimovich Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.