Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Gorriti 6000, Palermo Viejo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 129 de expensas: US$ 601 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.119, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 472: 14% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 552, 1774 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 991 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, en el 8° piso y orientación oeste, con balcón corrido al frente. Cocina integrada todo eléctrica y ambiente muy luminoso con excelente ventilación natural. El edificio ofrece SUM con parrilla, solárium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a un balcón corrido al frente, ubicado en un edificio sin ascensor.

Balcón corrido al frente y muy buena ventilación natural
Cocina integrada todo eléctrica
Edificio con SUM con parrilla, solárium y laundry
Apto mascotas y apto profesional

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de ingreso se detallan en la publicación, y conviene confirmarlos al coordinar la visita.

La publicación aclara que las imágenes son creadas con IA a modo inspiración.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Crisol 36 cafés en 10 min 1 min caminando
Casa Munay 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
El Jubilo Supermercado 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Clemente 5 min caminando
La Franco Farmacia 6 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 259
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión inmobiliaria US$ 239
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 2.119

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.