Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Jerónimo Salguero 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 440, включая возвращаемый залог US$ 480.
Просят US$ 480: на 31% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 834 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 109 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 350 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 477 · −US$ 3/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 490 · +US$ 10/мес Отопление Ваш кандидат: #262

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 480

Смотреть все 272 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 272 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 480, Расчётные коммунальные US$ 33, Расчётный итог в месяц US$ 553. Залоговый депозит: US$ 480. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Холодильник, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 001 · US$ 933 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Steven 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Picaro 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 3 мин пешком
Farmacia Porteña Villa Freud 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pizzardone 44 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Magnun 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 480/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 33
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 39
Расчётный итог в месяц US$ 553

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Расчётная комиссия агентства US$ 480
Всего при подписании US$ 1 440

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.