PB monoambiente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Doctor Emilio Ravignani 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 68 de expensas: US$ 379 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 311: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 439, 541 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 341 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$480.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 388 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 311

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en planta baja (PB) en Palermo Hollywood, con cocina integrada al ambiente y salida al patio. Cuenta con baño completo con bañadera y climatización frío-calor. Se alquila sin muebles y está disponible a partir de junio de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en PB con baño completo y acceso directo a un patio, con cocina integrada y climatización frío-calor.

PB (planta baja) con ambiente principal de buen tamaño y salida al patio.
Cocina integrada al ambiente y baño completo con bañadera.
Climatizado con aire frío-calor.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución; contrato por 2 años.

Contras

La publicación indica que se alquila sin muebles y que las fotos son ilustrativas.

No se incluyen muebles ("No tiene muebles, se alquila sin muebles").
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

66 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 4 min caminando
26 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
La Franco 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 578

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 738
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.